首頁 › 抓漏
水費暴增？樓下來敲門？先定位，再開挖
韓國公寓的暗漏通常以兩種方式現身：水費悄悄翻倍，或是樓下鄰居拿著天花板照片來找您。 這時最貴的做法就是憑感覺敲磁磚。我們先用儀器把漏點鎖定到磁磚幾塊的範圍，再動手。
這些是漏水的訊號
- 水費比平常的月份明顯高出一截
- 樓下住戶反映天花板有水漬、滴水
- 全家水龍頭都關了，水錶還在轉
- 地板有一塊莫名其妙是溫的；牆面油漆起泡
- 鍋爐（보일러）每隔幾天就要補水 — 這是地暖管漏水的典型訊號，不是鍋爐壞了
處理方式
1 先確認真的在漏
關掉全部用水，盯著水錶 — 儀器還沒出動之前，先確認有沒有漏、漏多快。
2 三種儀器交叉定位
聽音器聽加壓水從混凝土裡逸出的聲音；微小的針孔用追蹤氣體；韓國特有的地暖（온돌）管線用熱像儀。搜索範圍從「整間房子」縮到「幾塊磁磚」。
3 小範圍打開、修補
只打開定位到的那一塊，修好管線，每個階段都拍照。
4 留下紀錄，協調有依據
樓上樓下的賠償、跟房東的費用分擔，吵的都是「原因在哪」。我們的照片紀錄和說明，就是拿來結束這場爭論的。
韓國特有：地暖讓漏水變得很會躲
韓國住宅的地板裡埋著熱水地暖管（溫突／온돌），這條管漏水時看不到水 — 症狀是「地板某一塊特別溫」加上「鍋爐壓力一直掉」。台灣朋友常以為是鍋爐故障，叫了鍋爐行來修， 其實是地暖管在漏。這種漏水用熱像儀找特別快。
另外，如果是樓上漏到您家：原則上是樓上住戶的責任。先拍照存證、通知管理室， 需要第三方確認原因時我們可以出報告。韓國很多家庭保有「日常生活賠償責任險」，這類案件常由保險處理。